地产学校

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星际地产学校StarSky Realty School位于加州湾区圣何塞，是由加州教育局及地产局核准A-1 School，老牌地产名校，历史悠久，享誉加州，湾区大部分华人经纪毕业于本校，业内权威人士进行中英文教材编纂。

我們有：

1. 经验丰富的教学老师，百分之百通過的教學輔導實例

2. 精选教材，助力学员最快取考试资质

3. 网上同步直播课程，可以隨時隨地重复收看，省时省事

4. 学费返还计划，让您有机会“免费“考取执照

5. 您的目标就是我们的目标，最快速度一次通过

6. 立即就業計劃，公司現有大量pre-foreclosure房源及off market房源，以供學員畢業後立即上崗

除了房地產執照班，我們也提供Broker執照培訓以及NMLS貸款課程。星際地產學校的教学宗旨是讓您輕鬆考證，成功就业。優秀的培訓師資、科學的課程設置、最新的業內資訊、一手的實戰經驗，我們傾盡所有助力您的成功！

名师介绍：

童光辉老师, Esq.JD/MBA

-40余年地产从业经验

-加州聖塔克拉拉大學大學法學院 2004法學博士

-美国著名地产教育专家及地产投资专家，桃李天下，资源广阔

-深耕加州房地产市场，眼光精准，视角全面

-教学风格兼具专业性及趣味性，让学生学习过程轻松愉快

Sharon Zhao, Broker/Loan Officer/Fengshui Master

-湾区金牌地产经纪及贷款专家

-实践操作经验丰富

-多年training带队经验，实战带教经验丰富

-教学风格循循善诱，实操细节讲解鞭辟入

Guocong Weng, Fengshui Master

洛河， 籍贯广东， 毕业于浙江大学，现主业为研发工程师。 其风水之学源于祖上家传，自清朝嘉庆年传承至今，其祖祖辈辈专注宅阳宅（居家）风水 和 阴宅（坟山）风水2百余年。看下家里房子的风水，知道是否有大凶，是否流年不利，也能知道如何化解。准备买房的有必要看下新房子的风水是否有问题，以及房子是否适合自己，每个人适合的房子都不一样。

看阳宅风水的内容主要包括：房屋风水格局 （内局和外局）， 是否与自身生辰八字合配，财位，文昌位，流年，气场，冲煞，先天水后天水，安桌，安床等等

课程介绍：

房地产AGENT执照班考证步骤：

1. 官网查询当地考证资格要求。<br />美国每个州对房产经纪人要求稍有不同，<br />大多数地方只要高中毕业就可以考房地产经纪人资格证。

2. 上课。real estate commission website会公布官方认可的Real Estate Relicensing的课程，这些课程可由社区大学、房地产机构提供教学（疫情期间都是网上上课），以加州为例，一共需要完成三门课程且拿到Certificate。

3. 提交材料，注册并通过资格证考试。官方网站: &nbsp;http://www.dre.ca.gov/examinees/requirementssales.html。其实有很多题库可以帮助大家备考，比如：Kaplan、Real Estate Express等。以加州为例：考试题目一共150题选择题， 答对70%通过，也就是要对105道题， 湾区最近考点为Oakland考区。

4. 激活房地产经纪人资格证。考试通过后，需要付认证费用（License Fee，约$200~$400）申请房地产经纪人资格证，另外还可能需要先到警局打指模和做背景调查，通过后才能获得正式的资格证。此外，房地产经纪还需要付费订阅本地房地产房源共享系统MLS（Multiple Listing Service），费用约$150~$350/年。<br />5. 挂靠房地产经纪公司。初级房产经济人必须要在broker的监管下工作，所以新人必须挂靠房产公司，佣金也会被房产公司抽成，越大的房产公司抽成越高，不过培训和资源会好一些。

5. 挂靠房地产经纪公司。初级房产经济人必须要在broker的监管下工作，所以新人必须挂靠房产公司，佣金也会被房产公司抽成，越大的房产公司抽成越高，不过培训和资源会好一些。

贷款经纪人执照班：

房屋贷款大部分情况下都需要通过贷款经纪人才能完成，同房地产经纪人一样，按揭贷款经纪人的就业方式也是无低薪的合同制，公司不支付任何薪水，福利，保险等。 

收入也是靠按揭的佣金，一般是贷款额的1%，但一般会有一些杂费收入，当然也要跟公司分成，常见的是50%。 

考证步骤：

1. 登录官网，申请个人NMLS 账号，官网网址： https://nationwidelicensingsystem.org/

2. 完成您的 NMLS 预授权课程，所有州都要求完成20个小时的课程，此外各州还可能有特定的教育要求。

3. 完成课程后，就可以预约并参加 NMLS 抵押贷款许可考试了。

4. 考试通过后，就可以在 NMLS 网站上申请按揭贷款经纪执照。

5. 完成背景调查，犯罪记录调查，信用报告调查。

6. 被mortgage broker or mortgage lender雇佣后，按揭贷款经纪执照才是active，才可以开始受理贷款业务。

加入STARSKY星际地产学院

StarSky星际地产公司，主要涉及到的业务为房屋买卖，贷款，房地产投资。拥有地产，贷款，估价，建筑等执照。也为地产，贷款等提供良好的发展环境，和全面系统的培训，专业的业务流程，让经纪人学到正规的业务操作，互帮互助，同时共享公司所有的一切资源，在两位优秀导师的指路下让经纪人在通往成功的道路上越走越远。或许您已经在房地产的路上前进多年，想扩展自己的业务，带领自己的团队；又或许您是刚刚拿到您的执照，正在探索您职业的前景或者正在经历您职业发展的瓶颈，那么现在星际地产热烈欢迎您的加入，来融入我们这个房地产的大家庭，互帮互助，一起展望美好的蓝图！

在多年的经营中，星际地产贯穿的思想是“以所有的客户以及经纪人为公司发展的中心”以及“共享，整合内外部资源，建立地产蓝图，为客户提供优异的生活价值”，凭借我们在房地产打拼的相关经验，以及公司强力的支持下，希望在房地产事业的路上我们能结伴而行。

星际地产会为您提供:

职业规划

导师为你提供帮助，结合您自己的个人情况， 量身为你打造你的职业发展计划并共同执行，在发展中和你并肩作战，让你在地产行业少走弯路，快速发展。

良好的发展环境

“耐心，包容，共享”的团队文化；同事之间相互协助，共同进步。我们经营维护努力工作，不断学习，相互信任，共同成长，充满正能量和愉悦的工作环境。 

全面完善培训

专业和系统培训，历时一年到两年.全面让你了解房地产相关的知识；商业技能的训练 ，其中包括谈判、交流、市场开发以及销售的能力；经验分享，实际案例分析，包括成功及失败案例；专家答疑，导师一对一的辅导。 并提供给所有新入行的经纪人实践实习的机会。

专业的职业经纪人社团

湾区地产经纪人互助会，定期举行线上座谈会,open house等活动，促进大家在一起学习以及交流；并且定期会举行专业销售技能的强化训练，注重实战，讲你所学的知识转化为你工作的一把利剑！

后勤支持

成为你最强大的后盾，为你提供更多的后方保障，包括地产业的实用工具，常如何拿到市场的信息，以及房地产行业市场的宣传等。把更多更好的客户资源推荐给优秀经纪人，同时为新经纪人提供实习和锻炼机会。

我们正在寻找将房地产行业当作你自己的事业发展，勤奋肯付出，脚踏实地，懂得分享，认真做事，真诚待人的朋友加入我们这个大家庭，更多详情可通过 YOUTUBE：STARSKY CHANNEL

课程安排:

地点：网上同步收看, 提供录像

时间：无限制重复循环上课, 随到随学

费用：  $660

$330 (已经取得三门课程证书，还想学习准备考试)

教材： 提供学习讲义，课本，州政府考试复习准备材料

课程: California Real Estate Principle, Practice, Finance

拿到认证时间： 大约60天

报名请联系Sharon Zhao: 408-858-7703

报名方式：

发送电子邮件至lizzie@starskyrealty.com, 请提供以下内容：

姓名 (Legal Name)

电话号码(Phone Number)

电子邮件地址 (Email Address)

驾照号码（Driver License）

地址（Address）

付款方式 （支票, Zelle 或者现金）：

Zelle:  Sharonz@starskyrealty.com

Name: SSRealty